89 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°87 et de 3.81 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 95 mètres
- - Nice à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 398 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 416 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 597 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 25 mètres
Ventes au 89 Avenue Saint-Lambert
Une vente a été recensée au 89 Avenue Saint-Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 89 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 89 Avenue Saint-Lambert se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Saint-Lambert se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue Saint-Lambert
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue Saint-Lambert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
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Agence Riviera real estate
Nice 06300
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Oréa Nice Collines
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