89 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 95 mètres
- - Nice à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 398 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 416 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 597 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 25 mètres
Ventes au 89 Avenue Saint-Lambert
Une vente a été recensée au 89 Avenue Saint-Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 89 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 89 Avenue Saint-Lambert se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Saint-Lambert se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 89 Avenue Saint-Lambert
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue Saint-Lambert
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