87 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°87 bis et de 4.23 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 84 mètres
- - Nice à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 409 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 148 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 426 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 586 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 28 mètres
Ventes au 87 Avenue Saint-Lambert
Les 2 ventes au 87 Avenue Saint-Lambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 87 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 87 Avenue Saint-Lambert se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Saint-Lambert se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Avenue Saint-Lambert
Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Avenue Saint-Lambert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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