87 bis Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 695 € à 4 920 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 357 €

de 5 343 € à 8 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 bis Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°78.

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À propos du 87 bis Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 75 mètres
- Nice à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 418 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 140 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 436 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 577 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 91 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 87 bis Avenue Saint-Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 87 bis Avenue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 bis Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 87 bis Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 87 bis Avenue Saint-Lambert se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 bis Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 bis Avenue Saint-Lambert se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,709 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(4,937 €)

Avenue Doyen Jean Lépine, 06200 Nice(4,680 €)

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,743 €)

Rue de Grammont, 06200 Nice(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 87 bis Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 87 bis Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.