11 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 157 €

de 5 330 € à 8 508 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°8 et de 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 30 mètres
- Nice à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 211 mètres
- Collège Valéri à 77 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 213 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 528 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 148 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 59 mètres

Ventes au 11 Avenue Saint-Maurice

Une vente a été recensée au 11 Avenue Saint-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

690 000 €(5 897 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

11 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Saint-Maurice(6 041€)

13 Avenue Saint-Maurice(6 090€)

6 Avenue Saint-Maurice(6 722€)

4 Avenue Saint-Maurice(6 726€)

Prix du 11 Avenue Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 11 Avenue Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 11 Avenue Saint-Maurice se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Saint-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint-Maurice se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(6,206 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(6,854 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(5,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.