11 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 6 875 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 211 mètres
- - Collège Valéri à 77 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 213 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 528 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 59 mètres
Ventes au 11 Avenue Saint-Maurice
Une vente a été recensée au 11 Avenue Saint-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Saint-Maurice, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 875 €/m², le 11 Avenue Saint-Maurice se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint-Maurice se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 750 € au 11 Avenue Saint-Maurice à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 594 € en assurant vous-même les visites, ou 4 297 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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