13 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 210 mètres
- - Collège Valéri à 82 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 206 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 545 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint-Maurice, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 13 Avenue Saint-Maurice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint-Maurice se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
