13 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 090 €

de 5 326 € à 8 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 27 mètres
- Nice à 1462 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 210 mètres
- Collège Valéri à 82 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 206 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 545 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 151 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint-Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Saint-Maurice(6 157€)

8 Avenue Saint-Maurice(6 041€)

6 Avenue Saint-Maurice(6 722€)

144 bis Avenue Saint-Lambert(6 282€)

144 ter Avenue Saint-Lambert(6 293€)

146 ter Avenue Saint-Lambert(6 290€)

Prix du 13 Avenue Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 13 Avenue Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 13 Avenue Saint-Maurice se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Saint-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint-Maurice se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(6,206 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(6,854 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(5,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.