37 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 095 €

de 5 331 € à 10 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°46 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 37 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 212 parkings - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scudéri à 168 mètres
- Nice Pont Michel à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1163 mètres
- Collège Henri Matisse à 884 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 402 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 832 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 646 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Sainte-Colette

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Sainte-Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue Sainte-Colette(7 074€)

35 Avenue Sainte-Colette(8 085€)

33 Avenue Sainte-Colette(7 089€)

40 Avenue Sainte-Colette(7 731€)

38 Avenue Sainte-Colette(7 276€)

29 Avenue Sainte-Colette(7 883€)

36 Avenue Sainte-Colette(7 888€)

23 Avenue Sainte-Colette(7 890€)

Prix du 37 Avenue Sainte-Colette dans son marché local

Prix du 37 Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 37 Avenue Sainte-Colette se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Sainte-Colette se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(7,355 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(6,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Sainte-Colette

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Sainte-Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.