9 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 745 €

de 5 111 € à 6 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°7 et de 7.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 9 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 176 mètres
- Nice Pont Michel à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1050 mètres
- Collège Henri Matisse à 600 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 243 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 624 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 675 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Sainte-Colette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Sainte-Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Sainte-Colette(6 345€)

11 Avenue Sainte-Colette(6 205€)

12 Avenue Sainte-Colette(5 082€)

5 Avenue Sainte-Colette(4 900€)

29 Avenue Mireio(5 740€)

27 Avenue Mireio(5 089€)

19 Avenue de Valombrose(5 396€)

8 Avenue de Valombrose(4 689€)

Prix du 9 Avenue Sainte-Colette dans son marché local

Prix du 9 Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 9 Avenue Sainte-Colette se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Sainte-Colette se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Sainte-Colette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Sainte-Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.