11 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 205 €

de 5 122 € à 7 327 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 197 mètres
- Nice Pont Michel à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1028 mètres
- Collège Henri Matisse à 638 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 216 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 613 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 667 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 467 mètres

Ventes au 11 Avenue Sainte-Colette

Les 3 ventes au 11 Avenue Sainte-Colette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2019

345 000 €(5 391 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

11 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

10 octobre 2019

430 000 €(4 673 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.02 m²

11 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

29 avril 2020

343 100 €(3 715 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.36 m²

11 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Sainte-Colette(5 745€)

7 Avenue Sainte-Colette(6 345€)

12 Avenue Sainte-Colette(5 082€)

5 Avenue Sainte-Colette(4 900€)

27 Avenue Sainte-Colette(5 260€)

29 Avenue Mireio(5 740€)

19 Avenue de Valombrose(5 396€)

1 Avenue Vérani(6 396€)

Prix du 11 Avenue Sainte-Colette dans son marché local

Prix du 11 Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 11 Avenue Sainte-Colette se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Sainte-Colette se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Sainte-Colette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Sainte-Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.