106 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°108 et de 18.9 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 106 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 46 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 540 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1489 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 711 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 137 mètres
Ventes au 106 Avenue Sainte-Marguerite
Les 8 ventes au 106 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 106 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 106 Avenue Sainte-Marguerite se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
