112 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°119 et de 17.68 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 112 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 266 logements - 7 locaux - 140 parkings - 4221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 79 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 551 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1508 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 678 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 122 mètres
Ventes au 112 Avenue Sainte-Marguerite
Les 84 ventes au 112 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 112 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 112 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue Sainte-Marguerite se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 112 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Avenue Sainte-Marguerite
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