123 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 24.99 % à celui du n°116 et de 23.1 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 82 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 476 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 664 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 62 mètres
Ventes au 123 Avenue Sainte-Marguerite
Les 6 ventes au 123 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 123 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 123 Avenue Sainte-Marguerite se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
