165 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°167 et de 6.79 % à celui du n°166.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 165 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 480 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade / Place Sainte-Marguerite à 88 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 787 mètres
- - Collège Jules Romains à 575 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 354 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 384 mètres
Ventes au 165 Avenue Sainte-Marguerite
Les 7 ventes au 165 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 165 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 165 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
