227 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°222 et de 12.37 % à celui du n°229.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 227 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 58 parkings - 1188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridia à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1297 mètres
- - Collège Jules Romains à 671 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1240 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 324 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 351 mètres
Ventes au 227 Avenue Sainte-Marguerite
Les 13 ventes au 227 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 227 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 227 Avenue Sainte-Marguerite se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Avenue Sainte-Marguerite se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
