32 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 404 € à 6 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 25.84 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 32 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fiorentina à 50 mètres
- Nice Saint-Augustin à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 869 mètres
- Collège Raoul Dufy à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 172 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 295 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 2 à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 32 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 32 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Sainte-Marguerite se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(6,572 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(6,501 €)

Avenue de la Floride, 06200 Nice(9,061 €)

Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice(7,305 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.