30 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², identique à celui du n°32 et du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 30 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiorentina à 34 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 881 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 169 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 283 mètres
Ventes au 30 Avenue Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée au 30 Avenue Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Sainte-Marguerite, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 30 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 30 Avenue Sainte-Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Sainte-Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
