347 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 347 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°343 et de 0.35 % à celui du n°342.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 347 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 458 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2746 mètres
- - Collège Jules Romains à 2113 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1288 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 347 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 347 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 347 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 347 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 347 Avenue Sainte-Marguerite se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 347 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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