62 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 544 €

de 5 937 € à 9 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 544 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°640.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 62 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Caucade.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batterie à 32 mètres
- Nice Saint-Augustin à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 687 mètres
- Collège Raoul Dufy à 318 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1219 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 350 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 289 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 2 à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Avenue Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Avenue Sainte-Marguerite(7 545€)

66 Avenue Sainte-Marguerite(7 544€)

59 Avenue Sainte-Marguerite(6 619€)

5 Avenue Raoul Dufy(7 555€)

155 Boulevard Napoleon III(6 599€)

4 Avenue de la Floride(7 561€)

178 Boulevard Napoleon III(6 604€)

Prix du 62 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 62 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 62 Avenue Sainte-Marguerite se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Sainte-Marguerite se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice(6,057 €)

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,793 €)

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(6,835 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Avenue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.