18 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Sainte-Thècle, affiche un prix moyen de 10 729 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 72 mètres
- - Nice Riquier à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 845 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 247 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 836 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 757 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Sainte-Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Sainte-Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Sainte-Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Sainte-Thècle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Sainte-Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Sainte-Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Sainte-Thècle dans son marché local
Prix du 18 Avenue Sainte-Thècle par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 178 €/m². Avec un prix moyen de 10 729 €/m², le 18 Avenue Sainte-Thècle se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Sainte-Thècle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Sainte-Thècle se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 536 450 € au 18 Avenue Sainte-Thècle à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 411 € en assurant vous-même les visites, ou 6 706 € si le professionnel les prend en charge.
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