3 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 824 €

de 7 137 € à 13 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 824 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°16 et de 5.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Verte à 63 mètres
- Nice Riquier à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 835 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 242 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 826 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 748 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 346 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte-Thècle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte-Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Sainte-Thècle(10 397€)

18 Avenue Sainte-Thècle(10 374€)

3 bis Avenue Sainte-Thècle(10 351€)

14 Avenue Sainte-Thècle(11 656€)

18 bis Avenue Sainte-Thècle(11 015€)

12 Avenue Sainte-Thècle(9 297€)

3 ter Avenue Sainte-Thècle(11 025€)

1 Avenue Sainte-Thècle(9 741€)

Prix du 3 Avenue Sainte-Thècle dans son marché local

Prix du 3 Avenue Sainte-Thècle par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 092 €/m². Avec un prix moyen de 9 824 €/m², le 3 Avenue Sainte-Thècle se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Sainte-Thècle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sainte-Thècle se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice(11,960 €)

Avenue du Paradis, 06200 Nice(9,293 €)

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,702 €)

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute), 06200 Nice(11,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Sainte-Thècle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Sainte-Thècle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.