3 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sainte-Thècle, affiche un prix moyen de 9 979 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 63 mètres
- - Nice Riquier à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 835 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 242 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 826 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 748 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte-Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte-Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sainte-Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sainte-Thècle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte-Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte-Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sainte-Thècle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sainte-Thècle par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 178 €/m². Avec un prix moyen de 9 979 €/m², le 3 Avenue Sainte-Thècle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sainte-Thècle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sainte-Thècle se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 498 950 € au 3 Avenue Sainte-Thècle à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 474 € en assurant vous-même les visites, ou 6 237 € si le professionnel les prend en charge.
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