3 ter Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Sainte-Thècle, affiche un prix moyen de 11 160 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 95 mètres
- - Nice Riquier à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 859 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 196 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 842 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 785 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Sainte-Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Sainte-Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Sainte-Thècle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Sainte-Thècle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Sainte-Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Sainte-Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Sainte-Thècle dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Sainte-Thècle par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 178 €/m². Avec un prix moyen de 11 160 €/m², le 3 ter Avenue Sainte-Thècle se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Sainte-Thècle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Sainte-Thècle se situe 49.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 77.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 558 000 € au 3 ter Avenue Sainte-Thècle à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 950 € en assurant vous-même les visites, ou 6 975 € si le professionnel les prend en charge.
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