4 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Sainte-Thècle, affiche un prix moyen de 8 847 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 91 mètres
- - Nice Riquier à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 779 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 783 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 674 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 284 mètres
Ventes au 4 Avenue Sainte-Thècle
Une vente a été recensée au 4 Avenue Sainte-Thècle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Sainte-Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Sainte-Thècle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sainte-Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sainte-Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sainte-Thècle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sainte-Thècle par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 178 €/m². Avec un prix moyen de 8 847 €/m², le 4 Avenue Sainte-Thècle se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sainte-Thècle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sainte-Thècle se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 350 € au 4 Avenue Sainte-Thècle à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 059 € en assurant vous-même les visites, ou 5 529 € si le professionnel les prend en charge.
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