8 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte-Thècle, affiche un prix moyen de 9 374 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 82 mètres
- - Nice Riquier à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 785 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 787 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 682 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sainte-Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sainte-Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sainte-Thècle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Thècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Thècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte-Thècle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte-Thècle par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 150 €/m². Avec un prix moyen de 9 374 €/m², le 8 Avenue Sainte-Thècle se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte-Thècle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sainte-Thècle se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 101.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
