8 Avenue Salonina, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Salonina, affiche un prix moyen de 8 904 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue Salonina, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Collège Henri Matisse à 653 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 591 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 144 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Salonina
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Salonina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Salonina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Salonina, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Salonina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Salonina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Salonina dans son marché local
Prix du 8 Avenue Salonina par rapport à la voie
Sur Avenue Salonina, le prix moyen des maisons s'établit à 8 897 €/m². Avec un prix moyen de 8 904 €/m², le 8 Avenue Salonina se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Salonina par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Salonina se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 91.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
