12 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 609 €

de 4 045 € à 4 836 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°9 et de 3.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 423 mètres
- Collège Valéri à 287 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 436 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 388 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 210 mètres

Ventes au 12 Avenue Santa-Fior

Une vente a été recensée au 12 Avenue Santa-Fior. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

255 000 €(4 322 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

12 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Santa-Fior dans son marché local

Prix du 12 Avenue Santa-Fior par rapport à la voie

Sur Avenue Santa-Fior, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 12 Avenue Santa-Fior se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Santa-Fior par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Santa-Fior se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(4,736 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Santa-Fior

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Santa-Fior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.