7 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 449 €

de 4 037 € à 4 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 200 mètres
- Nice à 1619 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 412 mètres
- Collège Valéri à 277 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 427 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 384 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Santa-Fior

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Santa-Fior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Santa-Fior(4 445€)

12 Avenue Santa-Fior(4 609€)

5 Avenue Santa-Fior(4 377€)

3 bis Avenue Santa-Fior(4 368€)

3 Avenue Santa-Fior(4 341€)

6 Avenue Santa-Fior(4 303€)

4 Avenue Santa-Fior(4 410€)

2 Avenue Santa-Fior(4 300€)

Prix du 7 Avenue Santa-Fior dans son marché local

Prix du 7 Avenue Santa-Fior par rapport à la voie

Sur Avenue Santa-Fior, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 7 Avenue Santa-Fior se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Santa-Fior par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Santa-Fior se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(4,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Santa-Fior

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Santa-Fior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.