8 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°5 et de 19.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 174 mètres
- - Nice à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 383 mètres
- - Collège Valéri à 247 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 397 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 400 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 171 mètres
Ventes au 8 Avenue Santa-Fior
Les 2 ventes au 8 Avenue Santa-Fior donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Santa-Fior dans son marché local
Prix du 8 Avenue Santa-Fior par rapport à la voie
Sur Avenue Santa-Fior, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 8 Avenue Santa-Fior se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Santa-Fior par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Santa-Fior se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Santa-Fior
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Santa-Fior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Santa-Fior
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