2 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 606 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 38 mètres
- - Nice Pont Michel à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1265 mètres
- - Collège Henri Matisse à 767 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 462 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 557 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Scudéri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 2 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 098 €/m². Avec un prix moyen de 8 606 €/m², le 2 Avenue Scudéri se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Scudéri se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Scudéri
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Scudéri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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