3 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 8 860 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1280 mètres
- - Collège Henri Matisse à 761 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 475 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 541 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 452 mètres
Ventes au 3 Avenue Scudéri
Une vente a été recensée au 3 Avenue Scudéri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Scudéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Scudéri, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Scudéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Scudéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 3 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 763 €/m². Avec un prix moyen de 8 860 €/m², le 3 Avenue Scudéri se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Scudéri se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 000 € au 3 Avenue Scudéri à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 075 € en assurant vous-même les visites, ou 5 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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