41 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 435 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 113 mètres
- - Nice Pont Michel à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1221 mètres
- - Collège Henri Matisse à 660 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 263 mètres
Ventes au 41 Avenue Scudéri
Une vente a été recensée au 41 Avenue Scudéri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 41 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 435 €/m², le 41 Avenue Scudéri se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Scudéri se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Scudéri
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Scudéri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
Cabinet Vogue
Nice 06000
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Réussite Immo Nice
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