6 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 984 €

de 5 318 € à 10 683 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 984 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°8 et de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rimiez.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 66 mètres
- Nice Pont Michel à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1307 mètres
- Collège Henri Matisse à 783 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 505 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 932 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 519 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 465 mètres

Ventes au 6 Avenue Scudéri

Une vente a été recensée au 6 Avenue Scudéri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

750 000 €(8 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

6 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Scudéri(7 929€)

4 Avenue Scudéri(7 927€)

3 Avenue Scudéri(9 175€)

2 Avenue Scudéri(8 606€)

1 Avenue Scudéri(8 574€)

45 bis Avenue Cap de Croix(7 903€)

45 Avenue Cap de Croix(7 926€)

Prix du 6 Avenue Scudéri dans son marché local

Prix du 6 Avenue Scudéri par rapport à la voie

Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 984 €/m², le 6 Avenue Scudéri se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Scudéri se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue Haig, 06200 Nice(9,444 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Scudéri

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.