6 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 8 097 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rimiez.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1307 mètres
- - Collège Henri Matisse à 783 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 505 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 519 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 465 mètres
Ventes au 6 Avenue Scudéri
Une vente a été recensée au 6 Avenue Scudéri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Scudéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Scudéri, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Scudéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Scudéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 6 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 763 €/m². Avec un prix moyen de 8 097 €/m², le 6 Avenue Scudéri se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Scudéri se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 850 € au 6 Avenue Scudéri à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 121 € en assurant vous-même les visites, ou 5 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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