8 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 929 €

de 5 320 € à 10 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 929 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 56 mètres
- Nice Pont Michel à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1317 mètres
- Collège Henri Matisse à 783 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 515 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 942 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 508 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Scudéri

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Scudéri(7 984€)

4 Avenue Scudéri(7 927€)

3 Avenue Scudéri(9 175€)

2 Avenue Scudéri(8 606€)

1 Avenue Scudéri(8 574€)

45 bis Avenue Cap de Croix(7 903€)

45 Avenue Cap de Croix(7 926€)

Prix du 8 Avenue Scudéri dans son marché local

Prix du 8 Avenue Scudéri par rapport à la voie

Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 929 €/m², le 8 Avenue Scudéri se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Scudéri se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue Haig, 06200 Nice(9,444 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Scudéri

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.