8 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 8 076 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1317 mètres
- - Collège Henri Matisse à 783 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 515 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 508 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Scudéri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Scudéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Scudéri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Scudéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Scudéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 8 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 076 €/m², le 8 Avenue Scudéri se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Scudéri se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
