9 Avenue Séréna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 476 €

de 4 442 € à 7 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue Séréna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Planas / Sappia à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 342 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 346 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 644 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 240 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 160 mètres

Ventes au 9 Avenue Séréna

Les 0 ventes au 9 Avenue Séréna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Séréna dans son marché local

Prix du 9 Avenue Séréna par rapport à la voie

Sur Avenue Séréna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 9 Avenue Séréna se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Séréna se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(4,802 €)

Avenue des Genets, 06200 Nice(5,463 €)

Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice(3,790 €)

Avenue des Lucioles, 06200 Nice(5,637 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Séréna

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.