31 Avenue Simone Veil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 349 € à 5 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 498 €

de 3 926 € à 10 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Simone Veil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 466 €/m²0 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue Simone Veil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Parc des Sports.
8 niveaux - 1050 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0551 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournant Robert à 118 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1015 mètres
- Collège Jules Romains à 334 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1522 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 186 mètres
- Ecole maternelle Digue des Français à 356 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue Simone Veil(4 466€)

25 Avenue Simone Veil(4 866€)

37 Avenue Simone Veil(4 082€)

39 Avenue Simone Veil(4 080€)

41 Avenue Simone Veil(4 076€)

41 bis Avenue Simone Veil(4 074€)

43 Avenue Simone Veil(4 077€)

21 Avenue Simone Veil(4 847€)

Prix du 31 Avenue Simone Veil dans son marché local

Prix du 31 Avenue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 31 Avenue Simone Veil se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Simone Veil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Simone Veil se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée dei Verna, 06200 Nice(3,982 €)

Avenue Claude Debussy, 06200 Nice(5,165 €)

Avenue Docteur Victor Robini, 06200 Nice(3,674 €)

Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice(5,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.