Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la Digue des Français dans son marché local
Prix Traverse de la Digue des Français par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Digue des Français se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Digue des Français à Nice
Le loyer moyen estimé Traverse de la Digue des Français est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse de la Digue des Français
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 152 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 720 mètres
- - Collège Jules Romains à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1867 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 175 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la Digue des Français
Adresses Traverse de la Digue des Français
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la Digue des Français, classées par tranches de numéros.
