36 Avenue Simone Veil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Simone Veil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°40 et de 8.62 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Simone Veil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 31 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridia à 112 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1132 mètres
- - Collège Jules Romains à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1396 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 300 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 515 mètres
Ventes au 36 Avenue Simone Veil
Les 17 ventes au 36 Avenue Simone Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 36 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 36 Avenue Simone Veil se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Simone Veil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Simone Veil se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Simone Veil
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Simone Veil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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