45 Avenue Simone Veil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue Simone Veil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports.
- 4912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0635 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0656 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0631 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridia à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1134 mètres
- - Collège Jules Romains à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 45 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 45 Avenue Simone Veil se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Simone Veil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Simone Veil se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
