45 Avenue Simone Veil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Simone Veil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 0.27 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Simone Veil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports.
- 4912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0635 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0656 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0631 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridia à 127 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1134 mètres
- - Collège Jules Romains à 440 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1397 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 45 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 45 Avenue Simone Veil se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Simone Veil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Simone Veil se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Simone Veil
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Simone Veil
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