39 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°37 mais inférieur de 26.96 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 105 mètres
- - Nice à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 538 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1172 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 497 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 443 mètres
Ventes au 39 Avenue Stephen Liégeard
Les 7 ventes au 39 Avenue Stephen Liégeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Stephen Liégeard dans son marché local
Prix du 39 Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 39 Avenue Stephen Liégeard se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Stephen Liégeard se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Stephen Liégeard
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Stephen Liégeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Stephen Liégeard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
ELITIMO
Nice 06000
23 annonces en vente chez Flatway
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
