39 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 538 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1172 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 497 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 443 mètres
Ventes au 39 Avenue Stephen Liégeard
Les 7 ventes au 39 Avenue Stephen Liégeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Stephen Liégeard dans son marché local
Prix du 39 Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 39 Avenue Stephen Liégeard se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Stephen Liégeard se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Stephen Liégeard
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Stephen Liégeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Stephen Liégeard
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