41 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Stephen Liégeard, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 547 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1179 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 488 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Stephen Liégeard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Stephen Liégeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Stephen Liégeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Stephen Liégeard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Stephen Liégeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Stephen Liégeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Stephen Liégeard dans son marché local
Prix du 41 Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 41 Avenue Stephen Liégeard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Stephen Liégeard se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 050 € au 41 Avenue Stephen Liégeard à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge.
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