2 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 478 €/m², supérieur de 27.05 % à celui du n°2 bis et de 31.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 2 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louisa à 87 mètres
- - Nice Riquier à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 482 mètres
- - Collège Port Lympia à 480 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1499 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 335 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 62 mètres
Ventes au 2 Avenue Urbain Bosio
Les 6 ventes au 2 Avenue Urbain Bosio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Urbain Bosio dans son marché local
Prix du 2 Avenue Urbain Bosio par rapport à la voie
Sur Avenue Urbain Bosio, le prix moyen des appartements s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 478 €/m², le 2 Avenue Urbain Bosio se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Urbain Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Urbain Bosio se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Urbain Bosio
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Urbain Bosio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Urbain Bosio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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