9 bis Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Urbain Bosio, affiche un prix moyen de 10 859 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louisa à 34 mètres
- - Nice Riquier à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 408 mètres
- - Collège Port Lympia à 407 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 256 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 69 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Urbain Bosio
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue Urbain Bosio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Urbain Bosio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Urbain Bosio, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Urbain Bosio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Urbain Bosio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Urbain Bosio dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Urbain Bosio par rapport à la voie
Sur Avenue Urbain Bosio, le prix moyen des maisons s'établit à 10 989 €/m². Avec un prix moyen de 10 859 €/m², le 9 bis Avenue Urbain Bosio se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Urbain Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Urbain Bosio se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 132.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
