9 bis Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 701 €

de 9 325 € à 13 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 bis Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 701 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°9 et de 4.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 bis Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Louisa à 34 mètres
- Nice Riquier à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 408 mètres
- Collège Port Lympia à 407 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1423 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 256 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 501 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 69 mètres

Ventes au 9 bis Avenue Urbain Bosio

Une vente a été recensée au 9 bis Avenue Urbain Bosio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

577 000 €(7 397 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

9 bis Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Urbain Bosio(11 146€)

8 Avenue Urbain Bosio(11 162€)

2 bis Avenue Urbain Bosio(11 176€)

1 Allée des Isnards(11 147€)

57 Boulevard Carnot(10 471€)

Prix du 9 bis Avenue Urbain Bosio dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Urbain Bosio par rapport à la voie

Sur Avenue Urbain Bosio, le prix moyen des maisons s'établit à 9 977 €/m². Avec un prix moyen de 10 701 €/m², le 9 bis Avenue Urbain Bosio se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Urbain Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Urbain Bosio se situe 52.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(9,616 €)

Allée des Isnards, 06200 Nice(10,725 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(10,918 €)

Avenue Banco, 06200 Nice(8,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Urbain Bosio

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Urbain Bosio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.