9 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Urbain Bosio, affiche un prix moyen de 11 322 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°9 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louisa à 33 mètres
- - Nice Riquier à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 415 mètres
- - Collège Port Lympia à 414 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 265 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Urbain Bosio
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Urbain Bosio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Urbain Bosio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Urbain Bosio, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Urbain Bosio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Urbain Bosio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Urbain Bosio dans son marché local
Prix du 9 Avenue Urbain Bosio par rapport à la voie
Sur Avenue Urbain Bosio, le prix moyen des maisons s'établit à 10 983 €/m². Avec un prix moyen de 11 322 €/m², le 9 Avenue Urbain Bosio se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Urbain Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Urbain Bosio se situe 51.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 80.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue Urbain Bosio
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 566 100 € au 9 Avenue Urbain Bosio à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 153 € en assurant vous-même les visites, ou 7 076 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
