9 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 146 €

de 9 314 € à 13 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 146 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Louisa à 33 mètres
- Nice Riquier à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 415 mètres
- Collège Port Lympia à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 265 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 509 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Urbain Bosio

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Urbain Bosio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue Urbain Bosio(10 701€)

8 Avenue Urbain Bosio(11 162€)

2 bis Avenue Urbain Bosio(11 176€)

1 Allée des Isnards(11 147€)

72 Boulevard Carnot(11 158€)

Prix du 9 Avenue Urbain Bosio dans son marché local

Prix du 9 Avenue Urbain Bosio par rapport à la voie

Sur Avenue Urbain Bosio, le prix moyen des maisons s'établit à 9 977 €/m². Avec un prix moyen de 11 146 €/m², le 9 Avenue Urbain Bosio se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Urbain Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Urbain Bosio se situe 58.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 83.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(9,616 €)

Allée des Isnards, 06200 Nice(10,725 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(10,918 €)

Avenue Banco, 06200 Nice(8,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Urbain Bosio

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Urbain Bosio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.