16 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 4 010 € à 5 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Vaillant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 92 mètres
- Nice à 1951 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 432 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 213 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 463 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 339 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Vaillant(4 750€)

7 Avenue Vaillant(4 843€)

12 Avenue Vaillant(4 832€)

11 Avenue du Parc Robiony(4 872€)

12 Avenue du Parc Robiony(4 889€)

6 Avenue du Parc Robiony(4 754€)

Prix du 16 Avenue Vaillant dans son marché local

Prix du 16 Avenue Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 16 Avenue Vaillant se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Vaillant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Vaillant se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Nice et -21.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(4,876 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(5,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.