7 Avenue Vaillant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Vaillant, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Avenue Vaillant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 461 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 187 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 432 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Vaillant, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Avenue Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 7 Avenue Vaillant se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Vaillant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Vaillant se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
