7 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 4 013 € à 5 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Vaillant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 1.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 94 mètres
- Nice à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 461 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 187 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 432 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 369 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Vaillant(4 832€)

16 Avenue Vaillant(4 757€)

11 Avenue Vaillant(4 750€)

6 Avenue Vaillant(4 641€)

3 Avenue Vaillant(4 635€)

12 Avenue du Parc Robiony(4 889€)

Prix du 7 Avenue Vaillant dans son marché local

Prix du 7 Avenue Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 7 Avenue Vaillant se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Vaillant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Vaillant se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Nice et -20.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(4,876 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(5,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.