4 Avenue Vaillant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Vaillant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 881 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Vaillant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 68 mètres
- - Nice à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 506 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 387 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Avenue Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 4 Avenue Vaillant se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Vaillant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Vaillant se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
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