16 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 386 € à 4 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°16 bis et de 10.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 184 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2081 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 902 mètres
- Collège L'Archet à 973 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 138 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 65 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Val Marie

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Avenue Val Marie(4 891€)

14 Avenue Val Marie(4 895€)

12 Avenue Val Marie(4 847€)

10 Avenue Val Marie(4 450€)

8 bis Avenue Val Marie(4 908€)

8 Avenue Val Marie(4 797€)

Prix du 16 Avenue Val Marie dans son marché local

Prix du 16 Avenue Val Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 16 Avenue Val Marie se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Val Marie se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue du Rond-Point, 06200 Nice(5,825 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.