16 bis Avenue Val Marie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 891 €

de 3 379 € à 6 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 761 €

de 10 019 € à 11 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 16 bis Avenue Val Marie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 189 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2089 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 891 mètres
- Collège L'Archet à 960 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 149 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 58 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Val Marie

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Val Marie(4 369€)

14 Avenue Val Marie(4 895€)

12 Avenue Val Marie(4 847€)

10 Avenue Val Marie(4 450€)

8 bis Avenue Val Marie(4 908€)

8 Avenue Val Marie(4 797€)

Prix du 16 bis Avenue Val Marie dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue Val Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 16 bis Avenue Val Marie se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Val Marie se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue du Rond-Point, 06200 Nice(5,825 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Avenue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.