23 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Cyprès à 65 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2055 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 902 mètres
- Collège L'Archet à 858 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 249 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 318 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 203 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Val Marie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Val Marie(9 403€)

23 bis Avenue Val Marie(10 028€)

26 Avenue Val Marie(10 019€)

22 Avenue Val Marie(9 516€)

30 Avenue Val Marie(10 014€)

25 Avenue Val Marie(10 039€)

17 Avenue Val Marie(9 541€)

40 Chemin du Vallon Barla(9 406€)

Prix du 23 Avenue Val Marie dans son marché local

Prix du 23 Avenue Val Marie par rapport à la voie

Prix du 23 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue du Rond-Point, 06200 Nice(10,227 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(10,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.