4 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 384 € à 5 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1 et de 9.88 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 77 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1939 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1044 mètres
- Collège L'Archet à 1077 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 184 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 208 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Val Marie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Val Marie(4 404€)

8 Avenue Val Marie(4 797€)

8 bis Avenue Val Marie(4 908€)

10 Avenue Val Marie(4 450€)

12 Avenue Val Marie(4 847€)

Prix du 4 Avenue Val Marie dans son marché local

Prix du 4 Avenue Val Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 4 Avenue Val Marie se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Val Marie se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue du Rond-Point, 06200 Nice(5,825 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.