8 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Hélène à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 104 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1000 mètres
- - Collège L'Archet à 1045 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 154 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 213 mètres
Ventes au 8 Avenue Val Marie
Une vente a été recensée au 8 Avenue Val Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Val Marie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Val Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 8 Avenue Val Marie se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Val Marie se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Val Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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