16 Avenue Valentiny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Valentiny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Valentiny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 627 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 74 mètres
- - Nice à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 577 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1614 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 178 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Valentiny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Valentiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Valentiny dans son marché local
Prix du 16 Avenue Valentiny par rapport à la voie
Sur Avenue Valentiny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 16 Avenue Valentiny se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Valentiny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Valentiny se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Valentiny
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Valentiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Valentiny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
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Immo Confidences
Nice 06000
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